Obligatorisk service av värmepumpar 7-9 November

På grund av ytterligare en vattenskada i föreningen har styrelsen beslutat att alla värmepumpar i föreningen omgående ska servas. Denna vattenskada har drabbat 2 lägenheter och beror på ett fel i en värmepump med stora kostnader för föreningen och problem för boende och granne. Alla medlemmar ansvarar för att värmepumpar sköts om med regelbundet underhåll och service.

Styrelsen har beslutat att föreningen bekostar denna service men eventuella kostnader för nya luftfilter, andra reservdelar och reparationskostnad betalas av respektive medlem. Föreningen kommer att upprätta ett register på samtliga värmepumpar för bättre kontroll och uppföljning.

OBS! Huddinge maskinservice (Humab) behöver tillträde till värmepumparna för service-rond 7-9 November och behöver då utan undantag tillgång till varje lägenhet. Om ni inte kan vara hemma och släppa in Humab så behöver ni lämna en uppmärkt nyckel till Jens i styrelsen (1B) senast måndag den 6/11. Kom även ihåg att plocka undan så de kommer åt värmepumpen.

Tider, från ca 07-16 (exakta tider är tyvärr inte möjligt att bestämma):

Tisdag 7 November: Finserudsgränd 1,3,5,7,9,11 och 13

Onsdag 8 November: Finserudsgränd 15, 17, 19A och 19B

Torsdag 9 November: Finserudsgränd 19C, 19D, 18, 20 och 21

Vi är tacksamma för att alla hjälper till med detta och se till att vi kan undvika fler olyckor och samtidigt se till att alla värmepumpar är i bra form inför vintern. Detta gäller även er som eventuellt har en utbytt värmepump.

Har ni frågor är ni välkomna att kontakta Jens

Hälsningar styrelsen

Vi vill även passa på att påminna om att medlemmarna själva ansvarar för viss skötsel av värmepumparna (rengöra luftfiltret, rengöra tak- eller väggventiler, rengöra spillvattenkopp, kontrollera manometer). Skötselanvisningar finns tillgängliga på:

https://www.ivt.se/support/skotselrad/ivt-490-och-690/

Publicerat i Uncategorized | Etiketter , , | Kommentarer inaktiverade för Obligatorisk service av värmepumpar 7-9 November

Information från Styrelsen / Tallstigen1

Gällande avgiftshöjning:

Från 1 januari 2024 kommer hyran att höjas med 10% från nuvarande nivå. Anledningen till höjningen beror på ökade kostnader för räntor och inflation.

Har ni frågor eller funderingar så är det bara att kontakta oss i styrelsen.

Med vänlig hälsning

Styrelsen Tallstigen1

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Information från Styrelsen / Tallstigen1

Stamspolning inom föreningen 7-9 November

För er info så har vi beställt en stamspolning av hela föreningens avlopp.

Företaget som heter Avloppsrensning kommer till oss under 7-9 nov och vi behöver tillgång till samtliga lägenheter/radhus. Närmare inpå kommer ni får veta vilken dag som resp trapphus kommer spolas. Ni behöver inte vara hemma utan det går bra att lämna nyckel till någon av oss i styrelsen i förväg eller till firman samma morgon. Info om återlämning av nyckel återkommer vi med. Vet ni redan nu att ni kommer vara bortresta behöver ni kommer överens med oss vilken dag ni lämnar nyckel innan ni reser.

Vi återkommer så klart med mer info så fort vi har fått veta mer från Avloppsrensning. Tveka inte att höra av er vid ev frågor!

Hälsningar, Styrelsen

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Stamspolning inom föreningen 7-9 November

Årsstämma 23/5

Hej!

Här kommer en påminnelse om vår årsstämma som sker tisdag 23 maj 2023. Vi möts utomhus vid grillplatsen och hoppas så klart på strålande väder och en trevlig kväll tillsammans. Dagordning samt årsredovisning delades ut lör 6 maj i samtliga brevlådor.

Välkomna och väl mött hälsar vi från styrelsen. 😀

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Årsstämma 23/5

Viktig info:

Takunderhåll startar tisdag 2/5 kl 07.00

Taken kommer då tvättas med högtryckstvätt – så viktigt att alla tömmer altaner och balkonger alt täcker över möbler etc. Takarbetet beräknas pågå under hela veckan.

Vänligen/Styrelsen

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Viktig info:

Dags att se över alla bostadsrätters brandvarnare 

Det är föreningens ansvar och skyldighet att säkerställa att varje bostadsrätt har minst en brandvarnare installerad. Detta är för allas trygghet och säkerhet och känns extra viktigt nu inför jul när många av oss tänder ljus. Styrelsen har därför beslutat att köpa in brandvarnare och montera upp dessa.     

Styrelsen har nedan föreslagit olika tider som ni kan välja då vi kommer och monterar brandvarnaren. Det spelar ingen roll om ni redan har brandvarnare uppsatta utan den nya kommer behöva sättas upp för att säkerställa att alla har en fungerande brandvarnare.  Ni får självklart behålla de ni har samt ha flera uppsatta, det rekommenderas att man har en i varje rum.


Under 2 helger, 19-20 november samt 26-27 november kl 10-14 kommer vi finnas tillgängliga för att montera brandvarnare i alla lägenheter. Vi uppskattar att det kommer behövas 5-10 min per lägenhet och vi har med oss material och verktyg som behövs.

Vi har skapat en sida på Doodle.com där man via sin dator eller telefon kan gå in för att boka tillgängliga tider. Välj dag och tid genom att skriva in ditt nummer på dörren, ex 17a. Notera att det finns 16 olika tillfällen att välja på och att endast 4 lägenheter kan boka samma tillfälle. Ring Maria Malm 0725040406 om ni behöver hjälp med bokningen.

Länk till sidan är: https://doodle.com/meeting/participate/id/e1WQWNZb.

Gå gärna in så snart som möjligt och boka er tid, allra senast torsdag 17 november. Vi hoppas på er förståelse för att detta behöver göras. 

Tack för er hjälp!

Vid frågor, kontakta styrelsen på styrelsen@tallstigen1.se   

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Dags att se över alla bostadsrätters brandvarnare 

Vi har installerat laddstolpar och de är nu redo att tas i bruk!

Laddplatserna är placerade direkt nedanför vårt förrådshus. Kostnaden för tillgång till dessa är en fast månadskostnad på 300kr (utöver den vanliga parkeringskostnaden på 300kr) samt en rörlig kostnad som regleras månadsvis utifrån faktiskt kostnad per kwh och användande. Priset per Kwh justeras löpande och är utifrån faktisk kostnad från elbolaget. 

Intresseanmälan och frågor skickas till styrelsen@tallstigen1.se

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Vi har installerat laddstolpar och de är nu redo att tas i bruk!

NYA TJÄNSTER FÖR BREDBAND, TV OCH TELEFONI FRÅN 28 SEPTEMBER

Som informerades i början av juli har ett nytt avtal med Telia tecknats för tjänster avseende bredband, TV och telefoni. Avtalet är ett resultat av vårens undersökning som genomfördes i dialog med de olika styrelserna i samfälligheten och i enlighet med det stämmobeslut som fattades av samfälligheten på årets stämma.

Det nya avtalet med Telia innehåller följande tjänster och produkter:

  • Bredband 1000 / 1000 Gbit
  • TV Telia BAS, 18 kanaler
  • Fasttelefoni (trafikkostnader tillkommer)
  • Ny router och ny TV-box Kostnad per hushåll inklusive moms 220 kr / mån

I samband med att de nya tjänsterna börjar gälla kommer Telia även att byta ut switcharna som sitter installerade i de två teknikbodarna i området. Detta kommer ske den 28 september och kommer märkas i form av avbrott och störningar under hela den dagen i samband med att omkoppling och uppgraderingen genomförs. De kollektiva tjänsterna kommer uppdateras dagarna efter bytet

NÅGRA PRAKTIKALITETER:

Ny hårdvara till respektive hushåll ingår i det nya avtalet. Detta innebär att varje hushåll kommer få en ny router och en ny tv-box med utökad kapacitet och funktionalitet.

Befintlig utrustning kommer fortfarande fungera med de nya tjänsterna, men den nya routern kommer krävas för att uppnå maximal hastighet. Avseende TV-boxen kommer den befintliga tv-boxen också fortsätta fungera, men den nya boxen är både snabbare och mindre.

För de som redan idag har tilläggstjänster och produkter kopplade till Telia kommer dessa fortsätta fungera. Det kan dock vara lämpligt att göra en egen översyn för att säkerställa att inget faller bort eller dubbleras givet förändringen.

För aktuella paket och erbjudanden se https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket

Nya utrustningen hämtas på Finserudsgränd 1A någon av följande tidpunkter:

  • Tisdag 20 september 19:00-20:00
  • Onsdag 21 september 19:00-20:00
  • Tisdag 27 september 19:00-20:00

Guide för installation finns med i utrustning.  

För ytterligare support, kontakta Telias kundtjänst på 020-20 20 70 eller 90 200

Hör av er till oss i styrelsen om ni har några frågor!

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för NYA TJÄNSTER FÖR BREDBAND, TV OCH TELEFONI FRÅN 28 SEPTEMBER

2 oktober är det dags för höststädning!

Efter några år av pandemi hoppas vi att alla kan närvara på vår gemensamma höststädning söndag 2 oktober. För er som inte kan detta datum är det ok att hjälpa till tidigare under veckan. För att kunna planera inköp av fika önskar vi att ni meddelar styrelsen via mail senast fre 23 sept om ni hjälper till på söndagen eller tidigare i veckan.

De stora punkterna att göra är:

Sopa samtliga trappuppgångar.

Rensa bort ogräs samt fylla på grus i de gångar som behöver.

Rensa ogräs runt grillplatsen.

Klippa bort gräs och rensa runt samtliga elstolpar på parkeringen.

Kratta ut jord på gräsmattor som behöver samt ev fylla på med gräsfrö.

Klippa och rensa upp längs gångvägen ner mot Ältavägen. Viktigt att vi klipper ner all växtlighet runt gatulampan för att öka belysningen längs gångvägen.

Klippa bort växtlighet längs med gröna bullerplanket.

Klippa ner och snygga till samtliga häckar (även vid trappan ner mot Ältavägen). OBS! Detta gör vi tillsammans under söndagen så att vi alla klipper dem i samma höjd!

Varje hus ansvarar för sin egen trappuppgång samt för de gångar och häckar/planteringar/gräsmattor som finns i närheten. Självklart hjälps vi alla åt för att underlätta för varandra.

Söndag 2 oktober kl.10 möts vi vid grillplatsen för att fördela ut arbetsuppgifter. Vi bjuder på kaffe och bullar! Förutom att vi får fint på vår gård hoppas vi att alla ser detta som ett tillfälle att öka vår gemenskap i föreningen.

Har du några frågor eller förslag på arbetsuppgifter till städdagen? Maila oss gärna på styrelsen@tallstigen1.se

Väl mött!

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för 2 oktober är det dags för höststädning!

Nyckel till elskåpen

I elskåpen, som finns på gaveln av varje huskropp, finns huvudsäkringarna. Nyckel till elskåpen ska ha överlämnats av föregående ägare, men vid behov har vi även hängt en extranyckel på väggen i redskapsförrådet vid parkeringen. Denna nyckel går till samtliga elskåp. Vänligen kom ihåg att hänga tillbaka den direkt efter användning!

Maila styrelsen om fler säkringar behöver köpas.

Publicerat i Uncategorized | Kommentarer inaktiverade för Nyckel till elskåpen