För mäklare

Hej mäklare!

Förmodligen är ni här för att ni ska förmedla ett objekt. Vi hoppas verkligen att det ska gå  bra och att ni hittar all information som ni behöver här. Om ni saknar något så maila  gärna till oss på styrelsen@tallstigen1.se så ser vi till att lösa det på bästa sätt.

Postadress till föreningen                                                                                  Finserudsgränd 1A- 21D, 138 35 Älta

Organisationsnummer                                                                                                    769612-7757

När bildades föreningen                                                                                                    2005

Vad äger föreningen                                                                                                 Föreningen äger och förvaltar byggnader, mark och gata

Kontakt                                                                                                     styrelsen@tallstigen1.se                                                                                                                         För specifik kontakt se hemsidan tallstigen1.se/kontakt

Hur många lägenheter finns det                                                                                         Det finns 36st lägenheter om 2-4 rok och 5 st enplansradhus.

Boyta                                                                                                                                             49-79kvm                                                                                                                                 

Lokaler och gemensamma utrymmen                                                                                  Föreningen innehar inga lokaler eller gemensamma utrymmen utöver grönområden. Tvättmaskin och torktumlare finns i varje bostad.

Förråd                                                                                                                                                Intill ytterdörren finns ett eget förråd.

Parkering                                                                                                                                                 Det finns en plats till varje lägenhet för 300kr per månad. Då ingår även elstolpe. Vi har 5st gästparkeringar.

Fastighetens byggår och färdigställnadsår                                                               2005-2006

Ekonomisk plan                                                                                                                        2006

Är juridisk person godkänd                                                                                                      Nej

Egen verksamhet                                                                                                                           Föreningens bostäder är avsedda för boende. Det är ok att bedriva egen verksamhet hemifrån men förvaltningens policy är att näringsverksamhet som kan uppfattas som allmänt störande eller som påverkar föreningens gemensamma mark/ytor och som skapar omfattande transport inte är tillåten. Är du osäker på vilken verksamhet som får bedrivas, vänligen kontakta styrelsen.                                                                                     

Avgiftshöjning                                                                                                                        Ingen höjning är för närvarande planerad (vår 2019)

Vatten                                                                                                                                              Ingår i avgiften

El                                                                                                                                                          Varje lägenhet har en egen värmepump (ingår ej i avgiften). Värmepannan är varje innehavares eget ansvar.

Kabel TV                                                                                                                                          Telia Triple Play levererar och det tillkommer utöver avgiften om 308 kr per månad

Bredband                                                                                                                                        Telia levererar och det ingår i avgiften 

Brandvarnare                                                                                                                                Ingår ej

Förvaltning

1 Ekonomi – ISS Förvaltning/Riksbyggen förvaltning

2 Överlåtelser och pantförskrivningar –  Föreningen

3 Teknisk förvaltning – Föreningen

Årsredovisning                                                                                                                     Finns att ladda ner på hemsidan

Överlåteseavgift                                                                                                                            Betalas av köparen

Pantsättningsavgift                                                                                                                      Betalas av pantsättaren

Andrahandsuthyrning                                                                                                                Tillåts efter godkännande av styrelsen. Rätt krav för uthyrning krävs samt att det finns ett begränsat antal andrahandsuthyrningar samtidigt.

Tomt                                                                                                                                                   Vi sköter marken själva och styrelsen tillhandahåller trädgårdsverktyg så som gräsklippare m.m.  Nycklar till förråden där verktygen finns hittar ni hos styrelsemedlemmar.

Upplåten mark                                                                                                                    Marken ägs av brf:en men den trädäckade altanen ingår i lägenheten vilket innebär att  bostadsrättsinnehavaren äger trädäcket men marken ägs av brf:en.                                           Däremot så måste det följas regler och godkännande när innehavare vill bygga om. Anmälan om detta skickas till styrelsen@tallstigen1.se

Renoveringar                                                                                                                              Vi följer en underhållsplan som uppdaterades 2019.

Alla fasader och trapphus målades om 2016. Taken undersöktes 2019.

Övrigt                                                                                                                                              Vi är en äkta förening.

Attachments